重磅！疫情防控期間青島樓市有變！
更新時間：2020-04-13
鼓勵改善型住房需求，出售1套以上原有住房新購1套住房的，原有住房應(yīng)取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年并辦理買賣合同網(wǎng)簽備案后或委托中介機(jī)構(gòu)代理銷售并辦理委托代理合同網(wǎng)簽備案后，即可對新購住房的買賣合同予以網(wǎng)簽備案。
為深入貫徹國家和省關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展有關(guān)要求，充分發(fā)揮市場機(jī)制作用，千方百計促進(jìn)消費(fèi)回補(bǔ)和潛力釋放，把疫情對群眾生活、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響降到最低，確定在全市開展為期100天的“2020青島百日萬店消費(fèi)季”（以下簡稱“消費(fèi)季”）活動，制定本方案。
房地產(chǎn)板塊：優(yōu)化房地產(chǎn)市場調(diào)控，鼓勵企業(yè)開展線上銷售，鼓勵“一對一”預(yù)約看房和簽約銷售，舉辦青島市2020年網(wǎng)絡(luò)房展會，為房企和消費(fèi)者搭建便捷和高效的交易平臺。（責(zé)任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）
“2020青島百日萬店消費(fèi)季網(wǎng)絡(luò)房展”活動規(guī)則
1.按照消費(fèi)季“商家優(yōu)惠、政府補(bǔ)貼、金融助力”的要求，倡導(dǎo)參展企業(yè)開展打折促銷、團(tuán)購優(yōu)惠、推出特價房、給予二手房租售交易傭金優(yōu)惠等活動。
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)參加房展、開展各類優(yōu)惠活動、房屋成交量高的，在本年度信用評價中分別予以加分。
3.依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個人，按規(guī)定享受稅收優(yōu)惠，承租人享受提取公積金支持。
4.堅持“房住不炒”定位，繼續(xù)執(zhí)行限購政策，但對由于繼承、拆遷等原因，居民家庭在一套住房中僅占部分共有份額的，不按其擁有一套住房計算。
5.鼓勵改善型住房需求，出售1套以上原有住房新購1套住房的，原有住房應(yīng)取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年并辦理買賣合同網(wǎng)簽備案后或委托中介機(jī)構(gòu)代理銷售并辦理委托代理合同網(wǎng)簽備案后，即可對新購住房的買賣合同予以網(wǎng)簽備案。
6.在本市工作、符合人才條件的，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。符合落戶條件的在校大學(xué)生辦理落戶手續(xù)后，可享受本市戶籍人口購房政策。
7.因外出求學(xué)，戶口自本市遷出并能提供目前在讀學(xué)校證明的，可享受本市戶籍人口購房政策。
8.依法登記備案的非本市戶籍承租人申領(lǐng)居住證后，可以按照規(guī)定享有基本公共服務(wù)，符合入學(xué)條件的隨遷子女可以申請在我市按照有關(guān)規(guī)定接受義務(wù)教育。
9.網(wǎng)絡(luò)信息平臺應(yīng)當(dāng)核驗房源信息發(fā)布機(jī)構(gòu)資格、人員身份和房源真實性信息。對違規(guī)發(fā)布房源信息的機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員，網(wǎng)絡(luò)信息平臺應(yīng)當(dāng)刪除相關(guān)房源信息并限制或取消其發(fā)布權(quán)限。